Ще у травні 1994 р. між Фондом комунального майна (ФКМ) м. Львова та керівництвом готелю "Львів" був укладений договір оренди № 282 терміном на три роки. Однак, згідно із законом, який діяв на той час, не було передбачено викупу орендарем оборотних засобів. У 1995 році були внесені зміни, згідно з якими орендодавець (ФКМ) надає орендареві ("Готель "Львів") можливість викупити матеріальні засоби. У 1998 р. управлінням приватизації було запропоновано ЗАТ "Готель "Львів" укласти договір із обов'язковим викупом орендарем оборотних засобів, але керівництво ЗАТ "Готель "Львів" повідомило, що ще в 1997 р. ними продовжений договір № 282 терміном на 15 років, а тому викуп є не обов'язковим, оскільки на час укладення цього договору (№ 282) закон не зобов'язував проводити викуп. Далі, вже у цьому році, Львівська міська рада ухвалила "Програму приватизації майна комунальної власності м. Львова на 2009 -- 2010 роки", яка затверджена ухвалою від 05.03.2009 р. № 2453. Саме у цій "Програмі", п. 3.5 чітко вказано, що орендарі своєчасно вчиняють необхідні дії для переукладання договорів оренди у разі закінчення строку дії договорів та внесення змін до нормативно-правових актів із питань оренди. Попри все, управлінням комунальної власності (УКВ, начальник Євген Климкович) було підготовлено перелік нерухомих об'єктів, які підлягають приватизації шляхом викупу, у якому був і "Готель "Львів". Під час сесії 9 квітня 2009 року депутати проголосували за цей список.
Для порівняння згадаймо вартість нежитлового приміщення підвалу площею 69,8 кв. м, розташованого за адресою: вул. Ряшівська, 3, який продається (згідно з оголошенням у газеті "За вільну Україну плюс" від 02.07.2009 р.) за стартовою ціною 426 тис. 200 грн, тобто 6 106 грн. за 1 кв. м. Зверніть увагу, що готель у центрі міста не підвал, і ціна там, напевно, вища! Отже, рахуємо: 11 тис. 941,9 кв. м х 6 106 грн = 72 млн 917 тис. 241 грн. Шановні краяни, якщо "Готель "Львів" був би оцінений навіть як якийсь підвал на околиці міста, то орендна ставка у розмірі 10% від вартості об'єкта становила б 7 млн 291 тис. 724 грн на рік. Звернімо увагу на попередні три роки (загальний термін позовної давності) і, зробивши простенький розрахунок, отримаємо суму в розмірі близько 2 млн 187 тис. грн, що МІНІМАЛЬНО мали б надійти до міського бюджету за оренду готельного комплексу. Сплачено ж орендарем ЗАТ "Готель "Львів" за три роки … 3 тис. 600 грн!!! Відчуваєте різницю?
На десерт пропонуємо ознайомитись із документом, який надав начальник УКВ міста Євген Климкович для погодження постійної комісії комунального майна та власності щодо оціночної вартості цілісного майнового комплексу "Готель "Львів" за ціною … 17 млн 993 тис. 988 грн у той час, як оцінений по вартості підвалу він би коштував щонайменше 72 млн грн. Перше запитання, яке, певно, виникне після прочитаного в нашого читача: де ж прокуратура? Редакція відповідає: проспект Шевченка, 17 -- 19, м. Львів, інд. 79005. Друге запитання: хто ж обкрадає громаду? Просимо читачів надіслати листи в редакцію зі своїми варіантами відповідей.
Віктор ЧАРНОМСЬКИЙ
Коментарі
Депутат міськради Іван Василишин:
-- Депутатський корпус погодився на продаж "Готелю "Львів" у зв'язку з катастрофічним невиконанням плану надходжень до бюджету міста. Однак не за 17 млн грн, як це пропонує зробити начальник УКВ п. Євген Климкович! Розмова точилась щонайменше навколо 60 млн грн, хоча не виключена реалізація об'єкта і за суму втричі більшу. Запропоноване УКВ п. Садового вважаю злочином проти громади міста. За таких обставин ініціюватиму скасування рішення сесії про продаж цього готельного комплексу.
Експерт із оренди комунального майна міста Анатолій Семенюк:
-- Розрахунки, запропоновані у публікації, демонструють мінімальні збитки громади від продажу цього готелю, але й вони вражають цифрами. Однак депутати вже погодилися на продаж, і погодження суми оцінки об'єкта депутатською комісією принципового значення вже не має. Швидше за все, п. Садовий і Ко зроблять своє діло, і їх уже не зупинити. Хіба що скличуть позачергову сесію, яка скасує ухвалу від 9 квітня 2009 р. Але я в це не вірю
Депутат міськради Володимир Гірняк (УНП):
-- Місту гроші потрібні -- це факт. Однак наше завдання -- отримувати максимальні надходження від продажу нерухомого комунального майна громади. Те, що робиться з комплексом "Готель Львів", не вкладається в жодні рамки. Вважаю необхідним заявити протест на дії УКВ м. Львова та міського голови А. Садового, оскільки продаж цього об'єкта за 17 млн. грн є злочином проти інтересів мешканців міста.
P.S. Щоб львів'янам стало цілком зрозуміло, що їх мають за дурнів інформуємо: 5 жовтня 2007 року на вулиці Федорова у Львові ПОРОЖНЮ ділянку було продано київській фірмі "Українські інвестиційні системи" з аукціону за 19 (дев'ятнадцять!!!) мільйонів гривень!!! То хто кажете, пане Садовий, дбає за майно громади?
